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売却しても、そのまま住み続けられる

SBIスマイルのリースバック「ずっと住まいる」

リースバック
ゆとりある生活はじまりました

東証一部上場のSBIグループが提供する4つの安心・安全

ご相談、仮査定は無料です。お気軽にお問い合わせください

問い合わせ件数

年間1,500
※2019年10月~2020年9月実績

ご相談、仮査定は無料です。

リースバックとは?

リースバックとは、自宅を売却することで、まとまった資金を手に入れる資金調達方法です。
売却後も同じ家にそのまま住み続けることができます。

「ずっと住まいる」の6つの特長

  • 1

    最短一週間
    現金化

  • 2

    仲介手数料・
    事務手数料0円

  • 3

    敷金・礼金・
    更新料0円

  • 4

    家賃が相場
    よりも安い

  • 5

    契約と同日に
    一括入金

  • 6

    一級建築士による
    建物検査

お悩みにあわせた、「ずっと住まいる」の4つのプラン

  • プラン01

    定年後の生活資金を確保したい方
    ずっと住まいるde「ゆとり」

    シニア世代型
  • プラン02

    住宅ローンの返済が大変な方
    ずっと住まいるde「そなえ」

    現役世代型
  • プラン03

    相続トラブルを回避したい方
    ずっと住まいるde「すっきり」

    問題解決型
  • プラン04

    子供世代まで長持ちさせたい方
    ずっと住まいるde「長持ち」

    二世帯・リフォーム型

活用事例

よくあるご質問

住宅ローンが残っていますが、利用できますか?
ご利用いただけます。ただし、通常の不動産売却と同様に住宅ローンの借り入れ時に設定されている抵当権を抹消する必要があります。そのため、売却価格が住宅ローンの残高を上回っているか、不足する金額を手元の資金より補填することが必要となります。
取引した不動産を再度売買で取得することは可能ですか?
可能です。リースバック取引時に売買予約契約(当社が売主、お客様が買主の売買を予約する契約)を締結して、一定期間再売買できる金額を取り決めます。この契約期間内であれば、予め定めた金額で再売買をすることが可能です。
家賃の支払いを安く抑えたいのですが、可能ですか?
場合によっては可能です。リースバック取引は、売買契約と賃貸借契約の組み合わせです。つまり、売買価格が安ければ家賃も安く設定することが可能となります。反対に売買価格を高くした場合には、家賃も高くなってしまいます。対象となる物件の特性や当社の事業としての採算等を勘案し、最適なご提案をさせていただきます。
できるだけ長く住み続けたいのですが、2、3年で退去しなければいけないのですか?
そのようなことはありません。物件の状態やお客様のご要望に応じて、契約期間は都度決定しておりますが、長くお住まいいただくことを前提とした商品設計をしております。

ご相談、仮査定は無料です。お気軽にお問い合わせください

問い合わせ件数

年間1,500
※2019年10月~2020年9月実績

ご相談、仮査定は無料です。