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リースバック徹底ガイド

リースバックは、自宅に住み続けながら資金を確保できる仕組みとして注目されていますが、近年では契約内容や運用方法によるトラブルも報告されています。本ガイドでは、リースバックの基本から、目的に応じた正しい使い方、注意すべきポイントまでをまとめました。また、わかりやすく解説しているリースバックに関する知識の記事も載せていますので、安心して活用するための知識を身につけましょう。

※以下の記事は、SBIエステートファイナンスが運営する【住まいとお金の知恵袋】に遷移します。

リースバックってなに?

お金・契約のこと

リースバックの契約までの流れと必要書類、注意点を解説

リースバックを安心して利用するためには、契約までの流れを事前に把握しておくことが大切です。この記事では、契約に至るまでのステップや必要書類、そして見落としがちな注意点について詳しく解説しています。

リースバックにかかる税金と節税方法について解説

リースバックは資金調達の手段として注目されていますが、売却に伴って税金が発生することをご存じでしょうか?この記事では、譲渡所得税などの具体的な税金の種類や、節税のために知っておきたいポイントをわかりやすく解説しています。制度を正しく理解し、損をしないための知識を身につけましょう。

リースバックは買い戻しできる?仕組みや買い戻し価格の目安を解説

一度売却した自宅を、将来的に買い戻すことはできるのでしょうか?この記事では、リースバックにおける買い戻しの仕組みや、買い戻し価格の目安、注意すべき契約条件などについて詳しく解説しています。将来的に住まいを再取得したいと考えている方にとって、知っておきたいポイントが詰まった内容です。

定期借家契約と普通借家契約の違いとは?

リースバックを検討する際に重要となるのが、契約形態の違いです。特に「定期借家契約」と「普通借家契約」は、契約期間や更新の有無、退去の条件などに大きな違いがあります。この記事では、それぞれの契約の特徴や、リースバックにおける影響についてわかりやすく解説します。

リースバックの退去について解説!強制退去させられることはある?

リースバックは売却後も住み続けられる仕組みですが、契約内容によっては退去が必要になるケースもあります。この記事では、自主退去と強制退去の違いや、契約形態ごとの注意点、退去リスクを避けるために知っておきたいポイントをわかりやすく解説します。

リースバックの家賃設定を解説!家賃相場よりも高い?

リースバックでは、家賃が周辺の相場より高くなることがあります。特に年金生活などで毎月の支出に敏感なシニア層にとっては、家賃設定の仕組みを理解しておくことが大切です。この記事では、運営会社が家賃を決める際に考慮するポイントや、事前に確認すべき注意点をわかりやすく解説します。

他の商品とのちがい

こんな人におすすめ

住み替えにリースバックを利用するメリットを解説

住み替えを考えているけれど、資金面やタイミングに不安がある――そんな方に注目されているのが「リースバック」という選択肢。売却後も住み続けられる仕組みを活用することで、無理のない住み替えが可能になるケースもあります。この記事では、リースバックを住み替えに活用する際のメリットや検討ポイントをわかりやすく解説します。

リースバックの5つの活用事例

リースバックは、資金調達や住み替え、相続対策など、さまざまな目的で活用されています。この記事では、実際の利用シーンをもとに、リースバックの具体的な使い方を5つの事例で紹介。それぞれの背景やメリットを通じて、あなたに合った活用方法のヒントが見つかるかもしれません。

ペアローンは離婚したらどうなる?よくある問題と対処法を紹介

ペアローンを組んだ夫婦が離婚する場合、住宅ローンや不動産の扱いが複雑になることがあります。名義や返済義務、売却の可否など、よくある問題とその対処法を整理しながら、離婚後の住まいとお金に関する不安を少しでも軽くするための情報をお届けします。

相続争いを生まないためのリースバックという選択肢

相続をめぐるトラブルを未然に防ぐには、事前の資産整理が重要です。リースバックという方法を活用することで、不動産の扱いを明確にし、家族間の争いを避ける選択肢となる場合もあります。この記事では、相続対策としてのリースバックの考え方や、検討時のポイントをわかりやすく紹介します。

任意売却にリースバックを利用するメリットや注意点を解説

住宅ローンの返済が困難になったとき、任意売却という選択肢がありますが、リースバックを組み合わせることで住み続けることも可能になる場合があります。この記事では、任意売却とリースバックを併用する際のメリットや注意点、検討時に知っておきたいポイントをわかりやすく解説します。

終活とは?終活では何を準備すればいい?

終活とは、人生の最終章を安心して迎えるための準備のこと。身の回りの整理から、相続や医療、住まいのことまで、考えるべきことは意外と多くあります。この記事では、終活の基本的な考え方と、具体的に何を準備すればよいのかをわかりやすく解説します。

【FP相談事例】退職後に家族を応援するための資金を調達したい

退職後の生活設計において、家族への支援を続けたいと考える方は少なくありません。資金調達の方法として、不動産を活用した選択肢が注目されています。この記事では、FP(ファイナンシャルプランナー)への相談事例をもとに、退職後の資金計画と家族支援の両立について考えます。

急な医療・介護費用の資金調達!リースバックでもしもに備える!

突然の医療費や介護費用が必要になったとき、資金の確保に悩む方も多いのではないでしょうか。そんな“もしも”に備える手段のひとつとして注目されているのがリースバック。この記事では、急な出費に対応するための選択肢として、リースバックの仕組みや活用ポイントをわかりやすく紹介します。

老後にリースバックを利用すると得られる4つのメリット

老後の生活に不安を感じている方にとって、自宅を売却しても住み続けられる「リースバック」は有力な選択肢です。持ち家のままでは得られない安心感や柔軟性を、老後の暮らしにどう活かせるかを具体的に紹介しています。家を遺すことにこだわらない方は、ぜひ参考にしてください。

注意点・失敗しないコツ

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